Der Sachwert bezeichnet den von Wirtschaftsgütern (z.B. Häusern, Grundstücken, Forstbetrieb) verkörperten Gebrauchswert, der unabhängig von Geldwertschwankungen ist.
Im Regelfall geht man nach den Anschaffungskosten / Wiedebeschaffungskosten vor (soweit diese angemessen sind) und zieht dann einen Teil für die Abnutzung des Wirtschaftsgutes ab, um so den zum Stichtag angemessenen Wert zu finden. Da sich der Sachwert vom Marktwert fundamental unterscheidet, darf man diese keinesfalls gleichsetzen.
Je nach Art des Objektes ist eine Gewichtung zwischen Sachwert und Ertragswert vorzunehmen.
So wird bei einem eigengenutzten Einfamilienwohnhaus für einen Käufer eher der Sachwert von Bedeutung sein.
Der Preis für ein Sachwertgutachten beträgt 480,- Euro inkl. 20% USt
Fahrtspesen innerhalb einer Landeshauptstadt fallen nicht an.
Außerhalb einer Landeshauptstadt werden 1,35 Euro pro km ab der nächst gelegenen Landeshauptstadt berechnet